三百二十八章 盖大楼

这次找廖姨来，就是想听廖姨给我出个主意，我是想继续贷款的。”

    “啊？”

    三味书屋过了b轮融资，百草园早晚要a轮融资，如今是2012年，房产市场还没有起飞，现在不买地的话，以后只会成本越来越高。

    所以周子扬想盖一栋百草园大楼当总部，但是周子扬现在手里的资金并不够，所以想问问有什么办法可以让自己盖大楼？

    周子扬的想法吓坏了两个姨，这想盖大楼可不容易，翟萱和周子扬说，今年的时候刚在浦口拿了一块地就是八千万。

    你现在浑身上下拿不出一个亿，还是不建议。

    周子扬笑着说楼我可以慢慢的盖，但是我想先拿下来一块地。

    廖青是在银行工作的，翟萱是做房地产的，周子扬之所以把他们约出来，就是希望她们能给自己一个好建议。

    翟萱在听了周子扬的话以后，一双肉丝美腿交叠的靠在那边认真的思考起来，2012年，周子扬想拿一块地。

    看周子扬想去哪里拿。

    周子扬想拿的是奥体附近的地块，这块地还没有发展起来，现在商业用地每亩是150万左右，想盖一栋大楼加基础设施，最起码两百亩那就是三个亿，建筑面积一层三千平，盖六十层就是十八万平。

    找翟萱的公司给设计造价，那就是五亿四千万。

    这是翟萱给的最基础的报价，如果现实操作肯定还需要更多的花费，翻一倍也不是不可能。

    而周子扬目前手里的钱只有一亿不到，风险太大，翟萱不建议操作。

    而周子扬听了翟萱的分析，问廖青自己有没有机会可以在银行里贷十个亿？

    廖青听了这话笑了，说实在的，周子扬这把玩的太大了，于私廖青不该说，但是于工，这是银行难得的大单，廖青也开始犯起了迷糊。

    她看了一眼周子扬说：“你真想贷款？”

    周子扬点头，然后廖青告诉周子扬，他现在肯定不够资格贷五亿的，但是可以一环套一环，打个比方就是先备案，注册建筑公司，然后买地，把土地抵押给银行，盖楼盖的差不多的时候再把整栋大楼抵押给银行，这样一直套钱就不怕钱不够用。

    但是这样有一点不好，就是如果有一天周子扬出了什么问题，不仅得不到大楼，可能还会赔的血本无归。

    那时候别说大楼了，估计周子扬的三味书屋百草园全都没了。

    廖青是不建议周子扬这么做的。

    “你还是再想想吧。”廖青说。

    周子扬却说自己已经决定了。

    “廖姨你说需要什么资质吧，我现在去准备。”周子扬说。

    廖青见周子扬是一条路走到黑了，叹了一口气说：“那我先把资料发给你，你先看看，贷款什么的都不着急，今年金陵的土地市场不景气，你好好看看，找有关部门协调一下，看看能不能要到什么政策。”

    翟萱也是这个意思，周子扬的公司现在是金陵重点扶持的企业，如果要盖大楼的话，应该会有很多人望风而动。

    这件事不着急，需要从长计议。

    “难得出来一次，别一直聊工作，小周你都多久没来我家里，婷婷可是很想你。”廖青笑眯眯的说。

    周子扬笑着说太忙了。

    翟萱在那边道：“他现在忙的，平时都没空来找我了，哪里还有空去你家吃饭。”

    廖青笑呵呵的说：“子扬现在有出息了，你应该开心才对。”

    这样三个人随便聊了一会儿，有生活也有工作，周子扬现在主要是想盖大楼，听从两个姨的建议，周子扬是想前期贷款五个亿，三味书屋可以让他贷款两个亿，稍微操作一下，支付一笔高昂的佣金，就可以到达三亿。

    然后剩下两亿，就是要从百草园想办法。

    如果百草园经历过a轮融资，估计贷出来两个亿没问题。

    还有一种办法，就是找担保公司，找翟萱的盛煊地产背书，别说五个亿，十个亿银行都敢贷。

    廖青在廖婷婷面前是个温柔的妈妈，但是在银行工作二十多年，可不是只有温柔这么简单，她只是随口提了一句，看向翟萱。

    这个时候周子扬主动说，没必要让萱姨帮我担保。

    “其实，”翟萱是想帮忙。

    但是周子扬说真没必要，因为盛煊集团是一家股份制公司，翟萱虽然是董事长，但是要对股东负责，周子扬觉得以自己的能力贷出来五亿不是问题。

    问题就在于后续的发展。

    五亿只能保证